Brand New One Bedroom Ground Floor Apartment in Makedonitissa For Sale

€ 140 000 ID: NF6074
1
1
55m2
No

Description

Χαρακτηριστικά Κύριο μέλημα της εταιρείας είναι να δημιουργήσει ένα κτίριο μεγάλης ενεργειακής απόδοσης και διαμερίσματα για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Στην πολυκατοικία υπάρχουν 5 διαμερίσματα των δυο υπνοδωματίων και ένα του ενός. Το μονάρι, στο επίπεδο του κήπου, αποτελείται από τρεις άνετους χώρους. Ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μεγάλο δωμάτιο και ένα άνετο μπάνιο. Σε όλα τα διαμερίσματα η μεγάλη επιφάνεια των παραθύρων προσφέρει άπλετο φως, αέρα και θέα, χωρίς να παρεμβαίνει στην ιδιωτικότητα του χώρου εφόσον το κτίριο βρίσκεται πολύ πιο ψηλά από τα γειτονικά και σε μεγάλη απόσταση από αυτά. Το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι πολύ άνετο, ο χώρος των ερμαριών ξεχωρίζει δίνοντας την αίσθηση μιας "walk-in closet". Δυο μεγάλα παράθυρα - μπαλκονόπορτες, προστατευόμενα από ηλεκτρικά ρολά, τοποθετούνται και στα υπνοδωμάτια παρέχοντας και εδώ το τρίπτυχο φως-αέρας-θέα που συμπληρώνει την ομορφιά και τη λειτουργικότητα του χώρου. Έξτρα αποθηκευτικοί χώροι, έξυπνα τοποθετημένοι, υπάρχουν στους διαδρόμους και μπορούν να διαμορφώθούν ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε πελάτη. Επίσης έχει προβλεφθεί ειδικός χώρος για πλυντήριο/στεγνωτήριο για τη διευκόλυνση και την αποτροπή της όχλησης στους κυρίως χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στους εξωτερικούς χώρους, μεγαλώνοντας ή και διπλασιάζοντας έτσι τους χώρους διαβίωσης, εφόσον η διασύνδεσή τους γίνεται με υπερμεγέθεις μπαλκονόπορτες έως και 7 μέτρων. Τα χαμηλά διαμερίσματα εκμεταλλεύονται τον κήπο με θέα, 50 περίπου τετραγωνικών για το καθένα, μακριά μάλιστα από αδιάκριτα βλέμματα, εξαιτίας της αρχιτεκτονικής και της θέσης του κτιρίου. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα με τη χρήση ανεστραμμένων δοκών σε όλο το κτίριο ώστε το συνολικό πάχος κάθε πατώματος να είναι 60εκ. αυξάνοντας σημαντικά τη θερμική και ηχητική μόνωση κάθε διαμερίσματος. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι διπλοί με συνολικό πλάτος 25-31εκ. και θα αποτελούνται από δύο τούβλα πλάτους 10εκ. ενώ ενδιάμεσα θα υπάρχει εξηλασμένη πολυστερίνη 3εκ. και διάκενο 2-8εκ. στη συνέχεια καλύπτονται με 3 χέρια σοβά και αδιάβροχη μπογιά. Οι εσωτερικοί τοίχοι με πλάτος 10-20εκ. επιστρώνονται με 3 χέρια σοβά και 3 χέρια μπογιά emulsion. Τα δάπεδα αποτελούνται από μοντέρνα, υψηλής ποιότητας κεραμικά. Οι εσωτερικές πόρτες είναι υψηλών προδιαγραφών, ευρωπαικής προέλευσης. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων είναι ασφαλείας. Τα ερμάρια στα δωμάτια επίσης ευρωπαικής προέλευσης συρόμενα. Τα Παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες είναι από υψηλής ποιότητας και θερμομόνωσης αλουμίνια. Στα δωμάτια θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά από αλουμίνιο. Οι κουζίνες είναι ευρωπαικής προέλευσης υψηλής ποιότητας με όλους τους απαραίτητους μηχανισμούς, και οι πάγκοι από γρανίτη φυσικό ή επεξεργασμένο. Τα είδη υγιεινής στα μπάνια είναι εισαγωγής, υψηλών προδιαγραφών. Υδραυλικά: Σύστημα παροχής νερού pipe in pipe. τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα και ντεπόζιτου με πιεστικό μηχάνημα για κάθε διαμέρισμα. Τα ηλεκτρολογικά είναι με βάση τους κανονισμούς της ΑΗΚ. Θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι πρόνοιες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης και ασύρματο σύστημα ασφαλείας. Θα γίνουν οι πρόνοιες για σύστημα κεντρικού καθαρισμού (κεντρική ηλεκτρική σκούπα) Πρόνοιες για τζακούζι στα roof gardens. Θα τοποθετηθούν ψησταριές στους εξωτερικούς χώρους των διαμερισμάτων. Θα γίνει πλήρης εγκατάσταση υποδαπέδιας θέρμανσης νερού με αντλίες θερμότητας για μειωμένη κατανάλωση. Η ψύξη θα γίνεται επίσης από τις αντλίες θερμότητας μέσω fan coil units. Θα γίνουν και πρόνοιες για θερμαντικές ράβδους πετσετών. Το έργο τοποθετείται σε μια ήσυχη γειτονιά της Έγκωμης, κοντά στον Τύμβο Μακεδονίτισσας και πίσω από τον αμερικάνικο σταθμό. Η θέση του οικοπέδου είναι μοναδική καθώς βρίσκεται στην κορυφή του λόφου, σε αδιέξοδο δρόμο και μπροστά σε χώρο πρασίνου του Δήμου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση καθώς αποτελείται κυρίως από σπίτια, ενώ οι λιγοστές πολυκατοικίες περιορίζονται στους δυο ορόφους επί πυλωτής. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται το Δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο και πολλοί βρεφονηπιακοί σταθμοί, ενώ σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα μπορεί κανείς να βρεθεί στο κέντρο της Έγκωμης και στους κεντρικούς οδικούς άξονες της Λευκωσίας.

Similar Properties


    Call For Price
    For Sale
    View more
    101-LUXURY APARTMENT IN EGKOMI UNIVERSITY OF NICOSIA) FOR SALE
    ID:NF36262
    317
    1
    2020
    1
    52m2
    No
    Call For Price
    For Sale
    View more
    102-LUXURY APARTMENT IN EGKOMI UNIVERSITY OF NICOSIA) FOR SALE
    ID:NF36263
    277
    1
    2020
    1
    52m2
    No
    Call For Price
    For Sale
    View more
    103-LUXURY APARTMENT IN EGKOMI UNIVERSITY OF NICOSIA) FOR SALE
    ID:NF36264
    174
    1
    2020
    1
    52m2
    No

ΠΡΟΣΟΧΗ/ΑΤΤΕΝΤΙΟΝ

Πληροφορίες όπως τιμές ακινήτων και/ή διαθεσιμότητα ακινήτων που επισυνάπτονται στην ιστοσελίδα μας δεν είναι δεσμευτικές και δίνεται να τροποποιηθούν ανά πάσα στιγμή χωρίς υποχρέωση της Εταιρείας MPA PROPERTY PROMOTERS & CONSULTANTS Ltd να ενημέρωσει οποιονδήποτε. Οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι αποτέλεσμα έρευνας για τα ακίνητα και/ή πληροφορίες που δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες και δύναται να χρησιμοποιηθούν για σκοπούς πληροφόρησης και μόνο.

Information such as prices and / or availability of properties shown to our website are not binding and are given to change at any time without obligation of the Company MPA PROPERTY PROMOTERS & CONSULTANTS Ltd to inform anyone. The information shown is the result of research on the properties and / or information provided by their owners and may be used for informational purposes only.